চীন সূচক একাডেমি ভবিষ্যদ্বাণী করেছে: মূল শহরগুলি 3-5%বৃদ্ধি পেয়ে 2025 সালে বাড়ির দামগুলি হ্রাস এবং স্থিতিশীল হওয়া বন্ধ করে দেবে।

চীন সূচক একাডেমি ভবিষ্যদ্বাণী করেছে: মূল শহরগুলি 3-5%বৃদ্ধি পেয়ে 2025 সালে বাড়ির দামগুলি হ্রাস এবং স্থিতিশীল হওয়া বন্ধ করে দেবে।

সম্প্রতি, চীন সূচক একাডেমি চীনের রিয়েল এস্টেট বাজারের ভবিষ্যতের প্রবণতা সম্পর্কে একটি পূর্বাভাস প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে, যা ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছিল। প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে যে নীতিগত নিয়ন্ত্রণ ধীরে ধীরে কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের বাজারটি ২০২৫ সালে পতন বন্ধ করে এবং স্থিতিশীল হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং মূল শহরগুলিতে আবাসনগুলির দাম বৃদ্ধি 3-5%এ পৌঁছবে বলে আশা করা হচ্ছে। নিম্নলিখিতটি একটি বিশদ বিশ্লেষণ এবং কাঠামোগত ডেটা প্রদর্শন।

1। 2025 আবাসন মূল্য প্রবণতা পূর্বাভাস

ম্যাক্রো অর্থনীতি, নীতি পরিবেশ এবং বাজার সরবরাহ এবং চাহিদা সম্পর্কের বহুমাত্রিক বিশ্লেষণের ভিত্তিতে, চীন সূচক একাডেমি বিশ্বাস করে যে আবাসনগুলির দামগুলি 2025 সালে তাদের পূর্ববর্তী নিম্নমুখী প্রবণতাটি শেষ করবে এবং ধীরে ধীরে স্থিতিশীল হবে। এর মধ্যে মূল শহরগুলিতে আবাসন মূল্য বৃদ্ধি (যেমন বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংজু, শেনজেন ইত্যাদি) জনসংখ্যা প্রবাহ এবং শিল্প সংগ্রহের কারণে অন্যান্য শহরগুলির তুলনায় বেশি হবে।

2। আবাসন মূল্যের উপর নীতি পরিবেশের প্রভাব

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, সমস্ত স্তরের সরকারগুলি ক্রয়ের নিষেধাজ্ঞাগুলি, loan ণ নিষেধাজ্ঞাগুলি এবং বিক্রয় নিষেধাজ্ঞাসহ রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রণ নীতিগুলির একটি সিরিজ চালু করেছে। চীন সূচক একাডেমি বিশ্বাস করে যে এই নীতিগুলি পরবর্তী দুই বছরে ধীরে ধীরে কার্যকর হবে, বাজারকে যৌক্তিকতায় ফিরে আসতে সহায়তা করবে। একই সময়ে, কেন্দ্রীয় ব্যাংক আবাসনের দামগুলি আরও স্থিতিশীল করতে সুদের হার কাট এবং রিজার্ভ প্রয়োজনীয়তা অনুপাতের মাধ্যমে বাজারে তরলতা ইনজেকশন দিতে পারে।

3। জনপ্রিয় বিষয় এবং সাম্প্রতিক গরম বিষয়গুলি

গত 10 দিন ধরে পুরো নেটওয়ার্কে জনপ্রিয় বিষয়গুলির সংমিশ্রণ, রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত আলোচনাগুলি মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে মনোনিবেশ করা হয়েছে:

1।"বাড়িগুলি স্বীকৃতি দেওয়ার কিন্তু loans ণ নয়" এর নীতিটি কার্যকর করা হয়েছে: অনেক শহর হাউজিং ক্রয় loans ণের উপর বিধিনিষেধ শিথিল করেছে এবং আবাসন ক্রয়ের জন্য প্রান্তিকতা হ্রাস করেছে এবং বাজারটি ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া জানিয়েছে।

2।রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির জন্য debt ণ সমস্যা: কিছু শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির debt ণ পুনর্গঠনের অগ্রগতি মনোযোগ আকর্ষণ করেছে এবং রিয়েল এস্টেট শিল্পে ঝুঁকি নিয়ে বাজারে এখনও উদ্বেগ রয়েছে।

3।স্কুল জেলা আবাসন কুলিং: ভারসাম্যপূর্ণ শিক্ষার নীতি প্রচার করা হয়েছে, এবং কয়েকটি শহরে স্কুল জেলা আবাসনের দাম আলগা হয়ে গেছে।

4।ভাড়া বাজার সক্রিয়: একটি বাড়ি কেনার জন্য তরুণদের ইচ্ছা হ্রাস পেয়েছে, বাড়ি ভাড়া নেওয়ার চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টের বাজার উন্নয়নের সুযোগের সূচনা করেছে।

4। ভবিষ্যতের বাজারের দৃষ্টিভঙ্গি

চীন সূচক একাডেমি উল্লেখ করেছে যে রিয়েল এস্টেট বাজার ভবিষ্যতে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদর্শন করবে:

1।তীব্র পার্থক্য: মূল শহর এবং তৃতীয় এবং চতুর্থ স্তরের শহরগুলির মধ্যে আবাসন মূল্যের ব্যবধান আরও প্রশস্ত হবে।

2।গুণমান রাজা: হোম ক্রেতারা আবাসন গুণমান এবং সহায়ক পরিষেবাগুলিতে বেশি মনোযোগ দেয় এবং বিকাশকারীদের পণ্যের প্রতিযোগিতা উন্নত করতে হবে।

3।নীতি নেতৃত্ব: বাজারের প্রবণতা নীতি নিয়ন্ত্রণের দিকের উপর নির্ভর করবে এবং নীতিগত পরিবর্তনের দিকে আমাদের গভীর মনোযোগ দিতে হবে।

সামগ্রিকভাবে, 2025 সালে আবাসন দামগুলি হ্রাস এবং স্থিতিশীল হওয়ার পূর্বাভাসটি বাজারে একটি শট ইনজেকশন দিয়েছে, তবে বাড়ির ক্রেতারা এবং বিনিয়োগকারীদের এখনও তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের ভিত্তিতে যুক্তিযুক্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া দরকার।