তাইয়ুয়ান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ট্রিগারস মার্কেট অশান্তি: সংস্থাটি "5,000 ইউয়ান/㎡" অনুমান করে এবং আলোচনার জন্য ডাকা হয়

তাইয়ুয়ান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ট্রিগারস মার্কেট অশান্তি: সংস্থাটি "5,000 ইউয়ান/㎡" অনুমান করে এবং আলোচনার জন্য ডাকা হয়

সম্প্রতি, তাইয়ুয়ান সিটির সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নীতি বাজার থেকে ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্সি "5,000 ইউয়ান/㎡ এর কম দামে সীমিত বাড়িগুলি" নিয়ে অনুমান করার সুযোগ নিয়েছিল, যার ফলে বাজারে একটি সংক্ষিপ্ত ওঠানামা ঘটে। প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি দ্রুত হস্তক্ষেপ করেছে, জড়িত মধ্যস্থতাকারী এজেন্সিগুলির সাক্ষাত্কার নিয়েছে এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নীতির জনকল্যাণ বৈশিষ্ট্যগুলি পুনর্ব্যক্ত করেছে। এই নিবন্ধটি ঘটনার প্রসঙ্গটি বাছাই করতে এবং বাজারের প্রভাব বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিন ধরে পুরো নেটওয়ার্কে হট ডেটা একত্রিত করে।

1। ইভেন্টের পটভূমি: সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নীতি এবং বাজারের ভুল পড়াশোনা

তাইয়ুয়ান সিটি ২০২৩ সালে ১২,০০০ সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন ইউনিট চালু করবে, মূলত নতুন নাগরিক, তরুণ এবং অন্যান্য গোষ্ঠীর জন্য, বাজার মূল্যের% ০% এর ভাড়া মান রয়েছে। কিছু মধ্যস্থতাকারী এজেন্সি "বাণিজ্যিক আবাসন" ধারণার সাথে "লাভজনক আবাসন" কে বিভ্রান্ত করে এবং অনলাইন প্ল্যাটফর্মে "স্বল্প মূল্যের আবাসন দামের 5,000 ইউয়ান" সম্পর্কিত তথ্য প্রকাশ করে, বাড়ির ক্রেতাদের অনুসন্ধানগুলি কিনতে ছুটে যেতে ট্রিগার করে।

2। বাজারের প্রতিক্রিয়া: স্বল্প-মেয়াদী ওঠানামা এবং জনমতের প্রাদুর্ভাব

মনিটরিং অনুসারে, সম্পর্কিত বিষয়গুলি 15 থেকে 20 সেপ্টেম্বর পর্যন্ত শীর্ষ তিনটি স্থানীয় হট অনুসন্ধান তালিকার মধ্যে স্থান পেয়েছে এবং মূল প্ল্যাটফর্মের ডেটা নিম্নরূপ:

ভুয়া প্রচার কিছু হোম ক্রেতাদের নেতৃত্ব দিয়েছে যাদের তাদের বাড়ির ক্রয় পরিকল্পনাগুলি বিলম্ব করতে হবে এবং দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজার একটি স্বল্পমেয়াদী অপেক্ষা-দেখার অনুভূতি দেখিয়েছে। ডেটা দেখায় যে সেপ্টেম্বরের তৃতীয় সপ্তাহে তাইয়ুয়ানে দেখার সাথে দ্বিতীয় হাতের ঘরগুলির সংখ্যা মাসে মাসে 12% হ্রাস পেয়েছে, তবে নতুন আবাসন বাজারটি উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত হয়নি।

3। সরকারী প্রতিক্রিয়া: মধ্যস্থতাকারী এবং নীতি ব্যাখ্যার সাথে সাক্ষাত্কার

১৮ ই সেপ্টেম্বর, তাইয়ুয়ান পৌরসভা আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন ব্যুরো জড়িত পাঁচজন মধ্যস্থতাকে তলব করে, অনুরোধ করে যে অবিলম্বে বিভ্রান্তিমূলক তথ্য অপসারণ করা উচিত এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য আবেদনের শর্ত ঘোষণা করা হয়েছে:

এই সরকারী জোর দিয়েছিলেন যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলি তালিকাভুক্ত এবং লেনদেন করা যায় না এবং ভাড়াগুলি সরকারী মূল্য সাপেক্ষে, যা বাণিজ্যিক আবাসন বাজার থেকে সম্পূর্ণ পৃথক করা হয়। বর্তমানে তিনটি মধ্যস্থতাকারী প্রতিষ্ঠানে প্রশাসনিক জরিমানা শুরু করা হয়েছে।

4। শিল্পের প্রভাব: বাজার এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রক্রিয়া মানক করুন

ঘটনাটি তিনটি গভীর সমস্যা প্রতিফলিত করে:

1। কিছু মধ্যস্থতাকারী উদ্বেগ তৈরি করতে তথ্য অসমমিতি ব্যবহার করে

2। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নীতিগুলির প্রচারকে আরও শক্তিশালী করা দরকার

3। অস্বাভাবিক বাড়ির দামের ওঠানামার জন্য একটি প্রাথমিক সতর্কতা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করা দরকার

বিশেষজ্ঞরা তদারকি উন্নয়নের জন্য অন্যান্য শহরগুলির অভিজ্ঞতার কথা উল্লেখ করার পরামর্শ দেন:

5। ভবিষ্যতের দৃষ্টিভঙ্গি: বাজারের প্রত্যাশা স্থিতিশীল করুন

চতুর্থ প্রান্তিকে বাজারে ২,০০০ প্রতিভা অ্যাপার্টমেন্টের প্রবেশের সাথে সাথে তাইয়ুয়ান আরও "বাজার + গ্যারান্টি" এর দ্বৈত ট্র্যাক সিস্টেমকে আরও উন্নত করবে। হাউজিং অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ডিপার্টমেন্ট "তাইয়ুয়ান হাউজিং অ্যাপ" এর মাধ্যমে একটি মাসিক নীতি ব্রিফিং এবং স্বচ্ছ আবেদন উপলব্ধি করার পরিকল্পনা করেছে। এই ঘটনাটি বাজারের অংশগ্রহণকারীদের তাদের পেশাদার নীচের অংশটি মেনে চলার এবং যৌথভাবে রিয়েল এস্টেটের বাজারের স্থিতিশীল এবং স্বাস্থ্যকর বিকাশ বজায় রাখতে সতর্ক করে।

(সম্পূর্ণ পাঠ্য মোট প্রায় 850 শব্দ)